Propriété

4425 Boul. St-Jean

$658,000

Dollard-des-Ormeaux, Montréal H9H2A4

Appartement | MLS: 21060714

Description

Impeccable condo spacieux de 3 chambres à coucher dans l'immeuble recherché de Westpark Gardens. Unité orientée au sud, baignée de lumière naturelle. Immeuble bien entretenu et géré par l'administration. Plus de 50 000$ en améliorations sélectionnées lors de la construction, y compris cuisine moderne et des électroménagers haut de gamme, salles de bains luxueuses, élégant plancher plus large, et un plafond suspendu avec une cloison decorative et des moulures o'gee dans le salon. Situé dans un quartier de choix à proximité de toutes les commodités, ce condo offre à la fois confort et sophistication. Voir l'addenda pour plus de détails!

AMÉLIORATIONS lors de la construction (50 000 $) :

Cuisine
- Placards sur mesure
- Luminaire principal et 3 lampes suspendues
- Dosseret
- Comptoir en granit
- Évier (Silgranite)
- Céramiques
- Robinet
- Broyeur à déchets

Salon
- Plafond suspendu avec cloison et moulures o'gee
- Haut-parleurs intégrés
- Éclairage encastré à DEL avec gradateur

Salle de bain
- Tuiles du sol au plafond
- Accessoires de plomberie
- Évier
- Finitions

Chambre principale
- Plafond suspendu
- Plafonnier/ventilateur haut de gamme

Salle de bains attenante
- Amélioration de l'armoire en blanc antique
- Tuiles du sol au plafond
- Douche plus grande et entièrement carrelée
- Porte de douche en verre
- Accessoires de plomberie
- Armoire à pharmacie supplémentaire derrière la porte
- Finitions

Inclus : Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière à induction avec four double , laveuse et sècheuse, thermopompe murale dans le salon/salle à manger, climatiseur mural dans la chambre à coucher, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, ventilateur de plafond dans la chambre à coucher principale, système d'alarme, haut-parleurs intégrés dans la cloison du salon.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 10.0 x 9.11 P 3ième étage Céramique
Salle à manger 10.0 x 7.9 P 3ième étage Bois
Salon 12.11 x 16.0 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 16.7 x 11.5 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.3 x 4.9 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 6.10 x 4.7 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 14.0 x 8.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 13.2 x 9.6 P 3ième étage Bois
Salle de bains 8.4 x 5.3 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 7.9 x 6.10 P 3ième étage Céramique
Hall d'entrée 17.10 x 6.9 P 3ième étage Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure
Restrictions/Permissions Animaux permis sous conditions

Sommaire

Aire Habitable 117.6 MC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2013

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie $ 923 / année
Frais de copropriété $ 5412 / année
Taxes municipales (2024) $ 3868 / année
Taxes scolaires (2024) $ 418 / année

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