4425 Boul. St-Jean #302, Centre, Montréal, H9H2A4

Vendu

4425 Boul. St-Jean #302

Dollard-des-Ormeaux, Montréal H9H2A4

Appartement | MLS: 21060714

Photo aérienne

Façade

Autre

Hall d'entrée

Autre

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Autre

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Balcon

Garage

Autre

Photo aérienne

Description

Impeccable condo spacieux de 3 chambres à coucher dans l'immeuble recherché de Westpark Gardens. Unité orientée au sud, baignée de lumière naturelle. Immeuble bien entretenu et géré par l'administration. Plus de 50 000$ en améliorations sélectionnées lors de la construction, y compris cuisine moderne et des électroménagers haut de gamme, salles de bains luxueuses, élégant plancher plus large, et un plafond suspendu avec une cloison decorative et des moulures o'gee dans le salon. Situé dans un quartier de choix à proximité de toutes les commodités, ce condo offre à la fois confort et sophistication. Voir l'addenda pour plus de détails!

AMÉLIORATIONS lors de la construction (50 000 $) :

Cuisine
- Placards sur mesure
- Luminaire principal et 3 lampes suspendues
- Dosseret
- Comptoir en granit
- Évier (Silgranite)
- Céramiques
- Robinet
- Broyeur à déchets

Salon
- Plafond suspendu avec cloison et moulures o'gee
- Haut-parleurs intégrés
- Éclairage encastré à DEL avec gradateur

Salle de bain
- Tuiles du sol au plafond
- Accessoires de plomberie
- Évier
- Finitions

Chambre principale
- Plafond suspendu
- Plafonnier/ventilateur haut de gamme

Salle de bains attenante
- Amélioration de l'armoire en blanc antique
- Tuiles du sol au plafond
- Douche plus grande et entièrement carrelée
- Porte de douche en verre
- Accessoires de plomberie
- Armoire à pharmacie supplémentaire derrière la porte
- Finitions

Inclus : Luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, lave-vaisselle, cuisinière à induction avec four double , laveuse et sècheuse, thermopompe murale dans le salon/salle à manger, climatiseur mural dans la chambre à coucher, aspirateur central et accessoires, réservoir d'eau chaude, ventilateur de plafond dans la chambre à coucher principale, système d'alarme, haut-parleurs intégrés dans la cloison du salon.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Cuisine	10.0 x 9.11 P	3ième étage	Céramique
Salle à manger	10.0 x 7.9 P	3ième étage	Bois
Salon	12.11 x 16.0 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	16.7 x 11.5 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.3 x 4.9 P	3ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	6.10 x 4.7 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	14.0 x 8.11 P	3ième étage	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 9.6 P	3ième étage	Bois
Salle de bains	8.4 x 5.3 P	3ième étage	Céramique
Salle de lavage	7.9 x 6.10 P	3ième étage	Céramique
Hall d'entrée	17.10 x 6.9 P	3ième étage	Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale, Balcon privé
Garage	Chauffé, Intégré
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite	Rampe d'accès extérieure
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions

Sommaire

Aire Habitable	117.6 MC
No. de chambres totales	7
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2013

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Coût d'énergie	$ 923 / année
Frais de copropriété	$ 5412 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3868 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 418 / année

Propriété

Vendu