300 Av. George-V, Lachine, Montréal H8S2R6

300 Av. George-V

$525,000

Montréal (Lachine), Montréal H8S2R6

Appartement | MLS: 18966362

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle à manger

Salon

Balcon

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de lavage

Salle de bains

Hall d'entrée

Autre

Stationnement

Rangement

Façade

Photo aérienne

Réception

Balcon

Description

Bienvenue dans ce condo de deux chambres à coucher et deux salles de bain, entièrement meublé et immaculé, construit en 2022-unité d'angle au 5e étage inondée de lumière naturelle avec un plafond de 10 pieds. La cuisine élégante, équipée d'électroménagers modernes, se connecte parfaitement à un espace salon/salle à manger confortable. La chambre principale offre suffisamment d'espace pour un lit king-size et des tables de chevet, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour un espace bureau. La salle de bain complète présente des finitions contemporaines. Une visite s'impose!

Bienvenue à La Gare du Canal Phase 2!

Cette résidence contemporaine offre une fusion parfaite
entre style urbain et confort moderne. Situé au coeur d'un
quartier dynamique, cet élégant condo est une oasis de
tranquillité à quelques pas du centre-ville de Montréal.

Dès que vous entrez dans l'unité au dernier étage, vous
êtes accueilli par un espace lumineux et aéré, complété par
des finitions de qualité supérieure. Le salon spacieux est
idéal pour se détendre, avec un accès direct à un balcon
offrant une vue directe sur le centre-ville et l'oratoire
St-Joseph.

La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de
gamme et de comptoirs en quartz. Juste à côté se trouve la
salle à manger entourée de lumière naturelle.

Les deux chambres offrent tranquillité et espace de
rangement, avec la chambre principale équipée d'une salle
de bain ensuite et d'un garde-robe style "Walk-in".

La salle de bain principale est équipée d'une douche
moderne et de matériaux de qualité.

La place de stationnement est située à proximité de
l'ascenseur et du casier.

En plus de l'intérieur impeccable, La Gare du Canal Phase 2
offre des commodités exceptionnelles telles qu'un accès à
la terrasse sur le toit, un ascenseur, une proximité aux
autoroutes 20, 13 et 138 ainsi que d'être à quelque pas de
la gare de train Du Canal.

---

Les visites commencent à partir du 20 avril 2024

Inclus : Électroménagers : Réfrigérateur, Cuisinière, Micro-ondes, Lave-vaisselle, Laveuse et Sécheuse/ Tous les luminaires/ Rideaux/ Entrée : Banc, Miroir, Étagère à chaussures, Étagère décorative, Tapis/ Salon : Canapé-lit, Table et chaises de cuisine, Tabourets, Cadre décoratif , Tapis/ Chambre principale : Cadre de lit Salle de bain : Tablette de douche

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Chambre à coucher principale	12 x 13.5 P	AU	Bois
Chambre à coucher	11 x 7.2 P	AU	Bois
Cuisine	8.7 x 9.11 P	AU	Céramique
Salle à manger	8 x 8 P	AU	Bois
Salon	11.9 x 8.6 P	AU	Bois
Salle de bains	9.3 x 5.2 P	AU	Céramique
Salle de bains	9.3 x 7.2 P	AU	Céramique

Caractéristiques

N/A

Sommaire

Aire Habitable	78.5 MC
No. de chambres totales	7
Chambres à coucher	2
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	2022

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété	$ 5292 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3145 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 406 / année

Propriété